2024监理工程师考试《强训知识点》知识点汇总一
监理工程师备考已经进入冲刺的关键时期，同学们的复习也进入了下一个阶段，近年来考试题目的综合性增强，为了帮助同学们稳步提高分数，优路推出了《强训知识点》，针对还未经过系统的精讲课程学习或有一定基础的考生量身打造，缩短学习时间，减轻学习压力，有需要的同学们可以查询学习。
知识点一：单价合同
(1)概念：实际支付时用每项工作实际完成工程量乘以该项工作的单位价格计算出该项工作的应付工程款。(发包人承担量的风险，承包人承担价的风险)。
(2)适用：在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况，发包单位可以在设计工作尚未完成、工程量清单尚未确定、工程内容无需完整详尽约定的情况下就开始施工招标。
(3)优点：投标人只需对所列工程内容报出价格，从而缩短招投标时间，利于尽早开工。
(4)缺点：需要在施工过程中协调工作内容、测量核实完成的工程量;且实际应付工程款可能超过估算，控制投资难度较大。
(5)分类
1) 固定单价
对承包商而言,存在较大的报价风险。一般适用于工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的项目。
2)可变单价
与固定单价合同相比，可变单价合同承包商承担价格变化的风险较小。
知识点二：保证的概念和方式
考频：常考
1、保证的概念和方式
(1)概念：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。
(2)方式：保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。(考察几率很大)
注意：保证人的资格
具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。
以下组织不能作为保证人：(常考点)
(1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保
(2)国家机关。
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
知识点三：投标保证金
投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则， 招标人有权不予返还其递交的投标保证金。
招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的 2%。
投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。截止时间根据招标项目的情况由招标文件规定。若由于评标时间过长，而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。
以上是2024年监理工程师《强训知识点》的部分知识点整理，目前同学们正处于冲刺阶段，大家可以根据以上知识点内容对自己的学习情况进行检测和总结，及时查漏补缺，针对不清楚的知识点着重梳理，祝愿大家在监理工程师考试中都可以有一个好成绩!
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