二建备考百科：施工管理中合同价与结算总额有什么不一样?工程质量保证金依据什么呢?

2024-04-02 13:54:18

小伙伴们对二级建造师-施工管理中合同价、结算总额、工程质量保证金是否了解呢?今天我们一起来学习一下：

合同价通常指的是在工程合同签订时，双方约定的工程款项总额，它是基于工程量清单和计价依据确定的。而结算总额则是指工程实际完成后，根据实际完成的工程量和变更(如果有的话)，经过双方确认后确定的最终工程款项总额。结算总额可能会因为工程量的增减、设计变更、材料价格波动等因素而高于或低于合同价。

例如，某建筑公司与开发商签订了一份工程合同，合同价为1000万元。在工程执行过程中，由于设计变更，增加了一些额外的工程量，导致最终的实际工程量超出了原合同约定的范围，经过双方确认，最终结算总额调整为1100万元。在这个例子中，合同价是1000万元，而结算总额是1100万元。

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，工程质量保证金的预留比例不得高于工程价款结算总额的3%，即在上述例子中，质量保证金的最大金额应不超过1100万元的3%，即33万元。

看过这篇文章小伙伴们是不是对施工管理中合同价、结算总额、工程质量保证金有了清楚的认知呢?祝小伙伴们二建考试顺利!