2024二建《施工管理》记忆口诀归纳(三)

近日，各省二建报名陆续结束，距离今年考试仅剩两个月，二建备考也进入了强化冲刺的阶段。为了帮助同学们更好地备考，优路对二建《施工管理》科目中的重难点、易混点进行了归纳，并将其整合成了记忆口诀，免费分享给大家！

 

速记口诀11：河中投砖，通缉指标（考察点：施工合同文件的优先解释顺序）

除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

①合同协议书；

②中标通知书；

③投标函及投标函附录；

④专用合同条款；

⑤通用合同条款；

⑥技术标准和要求；

⑦图纸；

⑧已标价工程量清单；

⑨其他合同文件。

 

【模拟练习】根据《标准施工招标文件》，施工合同文件的优先解释顺序，正确的是（   ）。

A.合同协议书优先于中标通知书

B.通用合同条款优先于专用合同条款

C.投标函及投标函附录优先于通用合同条款

D.技术标准和要求优先于已标价工程量清单

E.已标价工程量清单优先于图纸

【参考答案】ACD

 

【解析】组成施工合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;⑧已标价工程量清单;⑨其他合同文件。

 

速记口诀12：谁的责任谁承担（考察点：工程隐蔽部位覆盖前的检查）

①通知监理人检查。经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检查。监理人应按时到场检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，承包人才能进行覆盖。监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整返工后，由监理人重新检查。

②监理人未到场检查。监理人未按合同约定的时间进行检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按合同约定重新检查。

③监理人重新检查。承包人按合同约定覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。但承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

 

【模拟练习】某工程施工过程中，承包人未通知监理人检查，私自对某隐蔽部位进行了覆盖，监理人指示承包人揭开检查，经检查该隐蔽部位质量符合合同要求。根据《标准施工招标文件》，由 此增加的费用和工期延误应由( )承担。

A.发包人

B.监理人

C.承包人

D.分包人

答案：C

 

【解析】承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

 

速记口诀13：变更管理

在合同履行过程中，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。变更指示只能由监理人发出。

(1)变更的范围和内容。除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应进行变更：【口诀】删改增

①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;

②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;

③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;

④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;

⑤为完成工程需要追加的额外工作。

 

【模拟练习】根据《标准施工招标文件》，合同履行中可以进行工程变更的情形有( )。

A.改变合同中某项工作的施工时间

B.为完成工程追加的额外工作

C.改变合同中某项工作的质量标准

D.取消合同中的某项工作，转由发包人实施

E.改变合同工程的标高

答案：ABCE

 

【解析】在履行合同中发生以下情形之一，应按照本规定进行变更：

①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施

②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性

③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序

⑤为完成工程需要追加的额外工作。

 

速记口诀14：不可抗力事件的处理

不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：【口诀】工期顺延，各自承担

①永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;

②承包人设备的损坏由承包人承担;

③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;

④承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;

⑤不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

 

【模拟练习】根据《标准施工招标文件》，关于不可抗力后果承担的说法，正确的有（ ）。

A.承包人设备的损坏由承包人承担

B.永久工程损失由发包人承担

C.承包人在停工期间按照发包人要求照管工程的费用由发包人承担

D.承包人施工机械损坏由发包人承担

E.不能按期竣工的，应合理延长工期

答案：ABCE

 

【解析】除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：

①永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;

②承包人设备的损坏由承包人承担;

③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;

④承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;

⑤不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

 

速记口诀15：异时空；过度，断面，距节期（考察点：流水施工参数）

工艺参数	(1)施工过程：过程划分粗细程度由实际需要而定。施工过程数目通常用“n”表示。
	(2)流水强度：指流水施工的某施工过程(专业工作队)在单位时间内所完成泊的工程量，也称为流水能力或生产能力。
空间参数	工作面，施工段：将以建工程在平面上划分成若干个劳动量相等或大致相等的施工区段，通常用“m”表示。
时间参数	(1)流水节拍：流水节拍是指在组织流水施工时，某个专业队在个施工段上的施工时间，以符号“t”表示。
	(2)流水步距：流水步距是指两个相邻的专业队进入流水作业的最小时间间隔，以符号“K”表示。
	(3)流水施工工期：可用符号“T”表示。

 

【模拟练习】下列流水施工参数中，不属于时间参数的有( ）。

A.流水节拍

B.流水强度

C.流水步距

D.流水施工工期

E.施工过程

答案：BE

 

【解析】时间参数是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数，主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期等。

 

这份记忆口诀资料以其易于记忆和理解的形式，将重要知识点生动地呈现出来，对考生掌握考试内容具有极大帮助。衷心希望这份资料能够为广大考生提供有效的备考辅助，预祝大家能在考试中取得出色的成绩！