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25年监理《合同管理》考前三页纸知识四：材料设备采购与报价
考前冲刺复习，时间紧任务重，为帮助广大考生精准把握重点，优路教育特奉上 2025 监理工程师《合同管理》考前三页纸知识四 —— 材料设备采购与报价。通过对考点 21 至考点 26 的梳理整合，助力考生在有限时间里高效复习，攻克核心要点，为考试增添信心与底气。
考点 21：材料设备采购方式及其特点
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询价方 式 |
适用 |
一般用于采购数额不大的建筑材料和标准规格产品，由采购方对 多家供货商就采购的标的物进行询价，还可以通过多轮讨价还价 及磋商，经过比较后选择其中一家签订供货合同。 |
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优点 |
避免了招标采购的复杂性，工作量小、耗时短、交易成本低，也 在一定程度上进行了供货商之间的报价竞争。 |
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缺点 |
存在较大的主观性和随意性。 |
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直接订 购方式 |
适用 |
多适用于零星采购、应急采购，或只能从一家供应厂商获得，或 必须由原供货商提供产品或向原供货商补订的采购。 |
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优点 |
达成交易快，有利于及早交货。 |
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缺点 |
采购来源单一，缺少对价格的比选，适用的条件较为特殊。 |
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招标投 标 |
适用 |
是大宗及重要建筑材料和设备采购的最主要方式。 |
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优点 |
有利于规范买卖双方的交易行为、扩大比选范围、实现公平竞争。 |
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缺点 |
程序复杂、工作量大、周期长、适用于较为充分竞争的市场环境。 |
考点 22：从中国关境内提供的货物报价方式
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1）报出厂价 （不包邮）（EXW） |
买方自行承担在卖方所在地受领货物后运至国内施工现场的运输费用 和保险费。 |
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2）投标前以进口货 物报仓库交货价 |
投标截止时间前已进口货物，可报仓库交货价。 |
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3）报施工现场交货 价（包邮） |
出厂价+运至施工现场的内陆运输费和保险费 |
考点 23：从中国关境外提供的货物报价方式
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（1）报 FOB 价或 FCA 价 |
卖方在装运港将货物装上买方指定的船只，即完成交货，卖方负责办理装上船 之前的一切运输事项及运输费用包含在报价中。（离岸价） |
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卖方在指定的地点将货物交给买方指定的承运人，即完成交货，卖方负责办理 交由承运方保管之前的一切运输事项，并承担运费，费用包含在报价中。 |
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（2）报 CIF价或 CIP 价
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卖方负责办理租船订舱，并承担将货物装上船之前的一切费用， 以及海运费和从转运港运至目的港的保险费。（到岸价）FOB 价+海运费+保险费 |
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卖方负责与承运人签订运输协议，并承担货物运至目的地的运费和保险费。 |
考点 24：材料采购初步评审
有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则进行修正，并要求投标人书面澄清确认， 拒不澄清确认的，应当否决其投标。
1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；2）总价金额与单价金额 不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；3）投标报价为各分项报 价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致，应以各分项合价累计数为准，修正投标报 价；4）如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。
考点 25：伴随服务
“伴随服务 ”即根据合同规定卖方承担与供货有关的辅助服务，一般包括：（1）实施或监督 所供货物的现场组装和试运行；（2）提供货物组装和维修所需的工具；（3）为所供货物的 每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册；（4）在双方商定的一定期限内对所供货物 实施运行或监督或维护或修理，但该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务；（5） 在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组装、试运行、运行、维护和/或修理对买方人员 进行培训。卖方应提供合同专用合同条款/技术规格中规定的所有服务，可规定将为履行要求 的伴随服务的报价或双方商定的费用包括在合同价中；如果卖方提供的伴随服务的费用未含 在货物的合同价中，双方应事先就其达成协议，但其费用单价不应超过卖方向其他人提供类 似服务所收取的现行单价。
考点 26： 以设备寿命周期成本为基础的评标价法
适用于采购生产线、成套设备、车辆等运行期内各种费用较高的货物，评标时可预先确定一 个统一的设备评审寿命期（短于实际寿命期），然后再根据投标书的实际情况在报价上加上 该年限运行期间所发生的各项费用，再减去寿命期末设备的残值。
计算各项费用和残值时，均应按招标文件规定的贴现率折算成净现值。以贴现值计算的费用 包括：①估算寿命期内所需的燃料消耗费；②估算寿命期内所需备件及维修费用；③估算寿 命期残值。
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