2026年监理工程师投资控制：历年高频考点清单 应试秘籍速记

掌握历年高频考点是监理工程师投资控制科目备考的核心策略，能显著提升考试通过概率

考试科目与合格标准

监理工程师职业资格考试共设4个科目，包括《建设工程合同管理》《建设工程目标控制》《建设工程监理基本理论与相关法规》和《建设工程监理案例分析》

各科目满分均为100分，合格标准为总分的60%，即60分。考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法

投资控制属于《建设工程目标控制》科目中的重要组成部分，约占该科目总分值的25%-30%

历年高频考点分布

决策与设计阶段

建设工程总投资构成与计算（近5年考查率90%）

总投资包含设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息和流动资金

进口设备抵岸价计算（近5年考查率85%）

抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税

设计阶段价值工程应用（近5年考查率80%）

价值系数V=F/C，当V<1时需改进，V=1时功能与成本匹配，V>1时可能存在功能过剩

招投标与施工阶段

工程量清单计价"五统一"原则（近5年考查率95%）

统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则

工程价款调整与索赔计算（近5年考查率92%）

调整因素包括法律法规变化、项目特征不符、工程量偏差、物价变化等，索赔计算需区分工期和费用索赔

竣工阶段

竣工结算审核要点（近5年考查率88%）

重点审核合同条款执行情况、隐蔽工程验收记录、设计变更签证、工程量计算准确性等内容

质量保证金处理（近5年考查率83%）

保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的3%，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年

分阶段备考计划（3个月示例）

基础阶段（第1个月）

系统学习教材，掌握建设工程投资构成、基本概念和核心公式，完成每章节基础习题

强化阶段（第2个月）

专项突破高频考点，重点练习进口设备抵岸价、价值工程、价款调整等计算题，每天至少完成20道典型例题

冲刺阶段（第3个月）

模拟考试训练，严格控制答题时间，分析错题原因，回归教材查漏补缺，总结答题技巧

典型计算题演示

进口设备抵岸价计算示例：某进口设备，离岸价为200万美元，国际运费率为10%，运输保险费率为5%，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为20%，增值税税率为13%。1美元=6.8元人民币。

计算步骤：

1. 货价=200×6.8=1360万元

2. 国际运费=200×10%×6.8=136万元

3. 运输保险费=(1360+136)/(1-5%)×5%=78.74万元

4. 银行财务费=1360×0.5%=6.8万元

5. 外贸手续费=(1360+136+78.74)×1.5%=23.62万元

6. 关税=(1360+136+78.74)×20%=315.0万元

7. 增值税=(1360+136+78.74+315.0)×13%=251.07万元

8. 抵岸价=1360+136+78.74+6.8+23.62+315.0+251.07=2171.23万元

差异化备考策略

零基础考生

建议从建设工程基本概念学起，配合优路教育基础课程打牢根基，重点掌握教材例题和基础公式

工程设计/施工背景考生

可侧重理论与实际结合，利用工作经验理解投资控制原理，重点突破与实际工作差异较大的理论考点

考场答题技巧

单选题答题技巧

采用排除法，先排除明显错误选项，对计算类题目先看选项数值范围，再确定计算精度

案例分析题答题模板

1. 明确问题要点；2. 列出相关计算公式；3. 分步代入数据计算；4. 得出结论并简要说明

常见问题（FAQ）

项目	详情
报考条件	符合相关学历和工作年限要求
报考时间	2026年预计3月中下旬
考试时间	2026年预计5月中旬
考试科目	《建设工程合同管理》《建设工程目标控制》《建设工程监理基本理论与相关法规》《建设工程监理案例分析》
成绩有效期	4年为一个滚动周期

备考投资控制科目，建议结合高频考点清单系统学习，注重理解记忆和计算练习，合理规划备考时间，可配合优路教育相关课程提升学习效率