2026监理合同管理EPC模式考点备考技巧梳理

2026-01-09 12:00:46

EPC模式作为监理合同管理的核心考点，其特殊性要求考生系统掌握设计审查流程、合同风险管控及监理职责转变等专业要点，同时需关注2024-2025年相关法规政策更新对考试的影响。

EPC模式核心特点与合同类型

EPC模式本质是"设计-采购-施工"一体化总承包，承包商承担项目主要风险，合同类型以总价合同为主，但存在特殊适用场景差异。地质条件复杂、地下工程等不确定性较高的项目宜采用单价合同，而技术标准明确、工期要求严格的项目则适用总价合同。

"三控"指质量控制、进度控制、投资控制；"三管"包括合同管理、安全管理、信息管理；"一协调"是指组织协调业主与承包商等各方关系。监理需依据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等法规，对EPC项目实施全过程监督。

初步设计阶段重点审查技术可行性与合规性，施工图设计阶段关注可施工性与经济性，设计变更需履行报批程序并评估对造价和工期的影响。审查依据包括《业主需求》文件、强制性标准规范及合同约定的技术指标。

常见争议类型包括设计变更、工期延误、价款调整等，监理处理需遵循合同优先、公平合理、程序合规的原则。设计变更应确认是否属于承包商责任范围，工期延误需区分业主风险事件与承包商违约情形，价款调整需依据合同调价公式或签证确认。

零基础考生应优先掌握FIDIC银皮书核心条款，建立合同管理框架；有经验考生需侧重风险识别、变更处理等实务应用。 2024-2025年需重点关注《建设工程工程量清单计价标准》等新规对EPC模式的影响，将法规更新内容纳入学习重点。

仔细阅读案例背景，准确识别合同主体、风险归属及争议焦点，依据合同条款和法规规定分层阐述观点，做到逻辑清晰、依据充分。

问

EPC模式下监理对设计文件的审查重点是什么？

答

初步设计阶段审查技术方案与业主需求的符合性，施工图设计阶段重点审查结构安全、使用功能及可施工性，设计变更需审核程序合规性及费用影响。

问

新教材预售前如何有效备考EPC考点？

答

零基础考生先构建"三控三管一协调"知识框架，有经验考生重点梳理EPC与传统模式的差异点，同步关注《建设工程工程量清单计价标准》等新规变化。

问

处理EPC合同工期延误争议的关键步骤是什么？

答

首先界定延误原因（业主风险/承包商责任/不可抗力），核查是否按合同约定提交索赔报告，依据延误事件影响计算工期延长天数，形成书面调解意见。

优先使用官方教材新版本，重点研读《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》《标准设计施工总承包招标文件》等法规文件，结合典型案例掌握实务应用。