消防安全管理员《高频50点》(七)

在消防安全管理中，消防控制室起着至关重要的作用。它不仅是建筑使用管理单位消防安全管理与消防设施监控的核心场所，而且需要保存能够反映建筑特征及其消防设施施工质量、运行情况的纸质台账档案和电子资料。这些资料包括建(构)筑物竣工后的总平面布局图、消防设施平面布置图和系统图以及安全出口布置图、重点部位位置图等，以及消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等。

考点13

消防控制室台账档案的建立

消防控制室是建筑使用管理单位消防安全管理与消防设施监控的核心场所，需要保存能够反映建筑特征及其消防设施施工质量、运行情况的纸质台账档案和电子资料。消防控制室内至少保存有下列纸质台账档案和电子资料：

(1)建(构)筑物竣工后的总平面布局图、消防设施平面布置图和系统图以及安全 出口布置图、重点部位位置图等。

(2)消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等。

(3)消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专(兼)职和志愿消防人员等内容。

(4)消防安全培训记录、灭火和应急疏散预案的演练记录。

(5)值班情况、消防安全检查情况及巡查情况等记录。

(6)消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容。

(7)消防联动系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统以及 设备的维护保养制度和技术规程等。

(8)设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。

考点14

消防控制室的管理要求

规范、统一的消防控制室管理和消防设施操作监控，是建筑火灾发生时能够及时发现 火灾、确认火灾，准确报警并启动应急预案，有效组织初起火灾扑救，引导人员安全疏散 的根本保证。

(一)消防控制室值班要求

建筑使用管理单位应按照下列要求，安排合理数量的、符合从业资格条件的人员负责 消防控制室的管理与值班：

(1)实行每日24h 专人值班制度，每班不少于2人，值班人员持有规定的消防专业 技能鉴定证书。

(2)消防设施日常维护管理符合《建筑消防设施的维护管理》(GB25201) 的相关规定。

(3)确保火灾自动报警系统、固定灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态， 不得将应处于自动控制状态的设备设置在手动控制状态。

(4)确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水是充足，确保消防 泵出水管阀门、自动喷水区域内管道上的阀门常开;确保消防水泵、防烟排烟风机、防火 卷帘等消防用电设备的配电控制装置处于自动控制位置(或者通电状态)。

(二)消防控制室应急处置程序

火灾发生时，消防控制室的值班人员应按照下列应急程序处置火灾：

(1)接到火灾警报后，值班人员立即以最快方式确认火灾。

(2)火灾确认后，值班人员立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态，同 时拨打“119”报警电话准确报警。报警时需要说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话等。

(3)值班人员立即启动单位应急疏散预案和初起火灾扑救预案，同时报告单位消防 安全负责人。

(三)消防控制室控制、显示要求

消防控制室内的图形显示装置、火灾报警控制器、消防联动控制设备，其功能既相互 独立，又相互关联，准确把控其功能是充分发挥消防控制室监控与管理作用的关键。

1.图形显示装置

采用中文标注和中文界面的消防控制室图形显示装置，其界面对角线长度不得小于 430mm。 消防控制室图形显示装置按照下列要求显示相关信息：

(1)能够显示符合规定的消防安全管理信息。

(2)能够用同一界面显示建(构)筑物周边消防车道、消防登高车操作场地、消防 水源位置，以及相邻建筑的防火间距、建筑面积、建筑高度、使用性质等情况。

(3)能够显示消防系统及设备的名称、位置和火灾报警控制器、消防联动控制设备 (含消防电话、消防应急广播、消防应急照明和疏散指示系统、消防电源等控制装置)的 动态信息。

(4)有火灾报警信号、监管报警信号、反馈信号、屏蔽信号、故障信号输入时，具有 相应状态的专用总指示，在总平面布局图中应显示输入信号所在的建(构)筑物的位置， 在建筑平面图上应显示输人信号所在的位置和名称，并记录时间、信号类别和部位等信息。

(5)10s内能够显示输入的火灾报警信号和反馈信号的状态信息，100s 内能够显示 其他输入信号的状态信息。

(6)能够显示可燃气体探测报警系统、电气火灾监控系统的报警信息，故障信息和 相关联动反馈信息

2. 火灾报警控制器

火灾报警控制器能够显示火灾探测器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮的正常工作状态、 火灾报警状态、屏蔽状态及故障状态等相关信息，能够控制火灾声光警报器的启动和停止。

3. 消防联动控制设备

消防联动控制设备能够将各类消防设施及其设备的状态信息传输到图形显示装置;能 够控制和显示各类消防设施的电源工作状态、各类设备及其组件的启/停等运行状态和故 障状态，显示具有控制功能、信号反馈功能的阀门、监控装置的正常工作状态和动作状 态;能够控制具有自动控制、远程控制功能的消防设备的启/停，并接收其反馈信号。

规范、统一的消防控制室管理和消防设施操作监控，是建筑火灾发生时能够及时发现火灾、确认火灾，准确报警并启动应急预案，有效组织初起火灾扑救，引导人员安全疏散的根本保证。因此，我们必须严格遵守消防控制室的管理要求，确保火灾自动报警系统、固定灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动控制状态的设备设置在手动控制状态。同时，我们还要确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水是充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水区域内管道上的阀门常开;确保消防水泵、防烟排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电控制装置处于自动控制位置(或者通电状态)。只有这样，我们才能有效地防止和应对火灾的发生，保护人们的生命财产安全。