消防设施操作员电梯迫降操作 - 有效执行方法培训教程

电梯迫降操作是火灾应急处置中的关键环节，2025年新规实施后，操作流程需结合物联网反馈模块技术要求及场所特殊性进行规范执行，直接关系到人员疏散安全与应急响应效率。

法律依据与核心目的

根据《消防设施通用规范》（GB 55036-2022）第5.2.3条明确要求，电梯迫降响应时间应≤60秒，且消防联动控制器必须具备直接控制功能，不依赖电梯自身系统。其核心目的是强制普通电梯停靠指定楼层并停运，超高层建筑（高度＞100米）需在转换层增设停靠点，医院、商业综合体等场所应区分电梯功能属性实施差异化迫降。

2025年操作流程详解

新规要求所有电梯加装物联网反馈模块，信号传输延迟≤3秒，上海、北京等试点地区已自2024年第四季度开始设备改造，全国过渡期至2025年12月31日结束。

#### 确认火警与联动状态

通过火灾报警控制器核实火警区域，系统需处于"自动允许"状态，医院场所应优先触发病床电梯迫降程序，确保医疗疏散通道优先畅通。

#### 启动迫降（手动操作）

在消防联动控制器面板输入6位数字密码（三次错误将触发系统锚定30分钟），选择"电梯迫降"功能键并二次确认。操作后需同步核查控制器反馈信号及物联网云平台数据，确认信号上传状态，商业综合体还需通过应急广播同步告知电梯内人员保持冷静。

#### 现场核实与记录

双人前往现场确认轿厢停靠位置、门机状态及电源指示，使用专用记录表登记迫降时间、设备编号、物联网信号强度等12项关键参数，记录表需包含操作员及复核人双签名。

故障处理与消防电梯管理

按紧急程度分级处置故障：

立即危险类（如电梯困人）：启用多线控制盘强制开门，同步启动消防电梯备用电源；可延缓类（如信号反馈延迟）：记录故障代码并通知维保单位2小时内到场；常规故障（如指示灯异常）：纳入日常维保计划，24小时内修复。

消防电梯在迫降后应保持电源接通，由消防救援人员通过专用钥匙启用，优先用于运输消防器材及伤员，运行时需指派专人监控梯内负载及运行状态。

报考条件	报考时间	考试科目
高中毕业（或同等学力） 具体按国家职业技能标准执行	各地区存在差异 建议查询当地消防职业技能鉴定站	理论知识 实操技能

知识点	简化要点	热门知识点
火灾报警系统的构成	探测器、控制器、联动设备	探测器的工作原理
电梯迫降的操作流程	确认火警、手动启动、现场核实	手动操作步骤

FAQ

➾Q：医院电梯迫降有哪些特殊要求？

➾A：医院应设置病床电梯优先迫降序列，确保手术室、ICU区域电梯迫降，且需保留1台消防电梯作为应急运输通道，运行时由医护人员专人操作。

➾Q：物联网模块故障导致无法接收反馈信号如何处理？

➾A：立即切换至本地控制模式，通过电梯机房紧急操作装置手动迫降，同时使用消防控制室专用电话通知维保单位，故障处理期间每15分钟派人现场巡查电梯状态。

➾Q：普通电梯与消防电梯的电源管理有何区别？

➾A：普通电梯迫降后应切断主电源，消防电梯需保持双回路供电，其备用电源应能支持满载运行≥30分钟，且具备应急照明及通讯装置。

➾Q：2025年新规实施后，现有电梯未加装物联网模块如何处理？

➾A：在过渡期内可继续使用，但需每季度增加一次手动测试频次，过渡期结束后未改造电梯不得投入使用，物业单位需提前制定改造计划报消防部门备案。