速览！2024年一建《工程经济》第三章核心考点一

第三章第一节

考点一
建设项目总投资费用

总投资

固定资投资

建设投资

建设期贷款利息

流动资产投资

静态投资部分

工程费用、工程建设其他费用、基本预备费

动态投资部分

价差预备费、建设期贷款利息

铺底流动资金

流动资金的30%

考点二
建筑安装工程费用划分

费用构成要素

人材机管利规税

造价形成

分措其规税

考点三
安装工程费用计算

材料费

材料单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗费率%)×(1+采购保管费举%)

机械费

台班折旧费=(原值-净残值)/总工作台班
台班大修理费=(检修次数×一次检修费)/总台班数

企业管理费费率

企业管理费/计算基数

1.定额人工费
2.定额人工费+定额机械贵
3.定额分部分项工程费

措施项目费

可计量

量×综合单价

不可计量

安全文明施工费
1.定额人工费
2.定额人工费+定额机械数
3.定额基价(定额分部分项工程费+定额中可计量的措施项目费)

考点四
设备购置费计算

购置费

设备购置费=设备原价(国广产)或进口设备抵岸价+设备运杂费(国内)

国产原价

货合同价、交货价(出厂价,带有备件)

抵岸价

抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+进口关税+消费税+增值税+银行财务费+外贸手续费

国内运杂费

①运费、装御费
②设备原价中未包括的包装费
③供销部门的手续费
④建设单位采购及仓库保管费
⑤如果设备是由设备成套公司供应的,成套公司的服务费也应计入设备运杂费中

考点五
工程建设其他费用

研究试验费

不包括:
1)科技三项费用(新产品试制费:中间试验费和重要科学研究补助费)
2)一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费
3)应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

场地准各费与临时设施费

建设单位

1.与永久性工程统一考虑。
2.建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。
3.新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量，或按工程费川的比例计算。
4.改扩建项目一般只计拆除清理费。

联合试运转费

负荷联合试运转，净支出

包括

试运转所需材料、料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员的工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费,以及必要的工业炉烘炉费。

不包括

调试及试车费用，缺陷处理费用。

考点六
预备费计算

基本预备费

(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率

价差预备费

复利算利息

考点七
建设期利息

当年贷款取一半的复利利总计算