2024年一造《案例分析》考频分析：建安工程费的计算

2024-08-03 10:49:44

在深入探讨2024年一级造价工程师（简称“一造”）《案例分析》科目的考频时，建安工程费的计算无疑是一个核心且高频的考点。这一环节如同构建项目经济大厦的基石，其精确性与合理性直接关系到整个建设项目的成本控制与效益评估。考生需如同建筑师般，细致入微地分析每一项费用构成，确保建安工程费的计算既符合规范，又能准确反映项目的实际情况。这一过程，不仅考验着考生对专业知识的掌握程度，更要求他们具备灵活应对复杂问题的能力和实践经验。

考点二、建安工程费的计算【考频：近五年真题考查 1 次】

（1）构成法：建筑安装工程费=建筑工程费+安装工程费建筑安装工程费=人工费+材料费+机械设备费+管理费+利润+规费+税金

（2）类似工程预算法:

D=A×K

K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4

式中：

D—拟建工程单方造价

A—类似工程单方造价

a%，b%，c%，d%—类似工程单方造价中人工费、材料费、施工机具施工费、管利规税占单方造价的比重

K1，K2，K3，K4—拟建工程地区与类似工程预算造价在人、材、机、管利规税之间的差异系数

【真题示列】背景资料：

拟建项目 A 建筑面积 4500m²。已知已建类似项目的建筑工程费是 3000 元/m²，已建项目的人工、材料、机械占建筑工程费的比例是 22%，54%，8%。拟建项目的建筑工程费与已建项目建筑工程费相比，同比人工、材料、机械分别增长为 1.2，1.1，1.05；其中综合管理费率以人材机为基数计算，较已建项目上涨 10%。拟建项目土地费用每亩 8 万元，共 20 亩，其他建设费用是建安工程费的 15%，进口设备购置费是 520 万，其中安装工程费为设备购置费的20%，基本预备费是 5%，不考虑价差预备费

问题：列式计算已建类似项目综合管理费率和拟建 A 项目的建设投资

答案：

已建类似项目综合管理费占比：1-22%-54%-8%=16.00%

已建类似综合管理费率：16%/（22%+54%+8%）=19.05%

建筑工程费：3000×（22%×1.2+1.1×54%+8%×1.05）×[1+19.05%×（1+10%）]×4500/10000=1538.18 万元

安装工程费：520×20%=104 万元

建安费：1538.18+104=1642.18 万元

工程建设其他费：20×8+1642.18×15%=406.33 万元

基本预备费：（1642.18+406.33+520）×5%=128.43 万元

建设投资：1642.18+406.33+520+128.43=2696.94 万元

通过对2024年一造《案例分析》中建安工程费计算考点的全面剖析，我们深刻认识到，这一环节不仅是项目造价管理的关键环节，更是衡量考生专业素养与综合能力的重要标尺。考生需以严谨的态度、扎实的专业知识，结合实际情况，灵活运用各种计算方法与技巧，确保建安工程费的计算准确无误。在这个过程中，我们收获的不仅仅是考试技巧的提升，更是对建设项目造价管理全过程的深刻理解与掌握。未来，无论是面对何种复杂的工程项目，我们都将能够游刃有余地应对，为项目的成功实施贡献自己的力量。

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