2025中级会计师考试《中级会计实务》考点：土地使用权的处理
2025-04-28 11:34:27
优路教育中级会计师培训栏目为您提供考试资讯与考点解析。随着2025年中级会计师考试的日益临近，为了帮助广大考生更好地备考，我们特别整理了《中级会计实务》科目的重要考点。本文将聚焦“土地使用权的处理”这一关键考点，结合具体内容和例题，为您详细解读。通过本文的学习，您将能够更清晰地理解土地使用权在不同用途下的会计处理方法，为您的考试之路增添助力。
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【考点】土地使用权的处理
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用途
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类别
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建造建筑物
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无形资产
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出售
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存货【开发产品】
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出租或资本增值
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投资性房地产
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【提示】企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权和建筑物价值的，应当对实际支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值相对比例）在土地使用权与地上建筑物之间进行分配，分别作为无形资产和固定资产处理；
如果确实无法在土地使用权与地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的原则进行会计处理。
【单选题】下列关于资产负债表日后事项的表述中，不正确的是（ ）。
A.资产负债表日后事项包括调整事项和非调整事项
B.资产负债表日后调整事项，是指对资产负债表日已经存在的情况提供了新的或进一步证据的事项
C.资产负债表日后非调整事项的发生同样影响资产负债表日企业的财务报表数字
D.资产负债表日后发生的某一事项在资产负债表日或之前已经存在，则属于调整事项；反之，则属于非调整事项
【答案】C
【解析】资产负债表日后发生的非调整事项，是表明资产负债表日后发生的情况的事项，与资产负债表日存在状况无关，不应当调整资产负债表日的财务报表。选项 C 表述不正确。
通过本文对“土地使用权的处理”这一考点的详细解读，相信您已经对该考点有了更深入的理解。优路教育中级会计师培训栏目将持续为您提供更多高质量的备考资料和真题解析，助力您在2025年中级会计师考试中取得优异成绩。同时，我们也建议您结合我们的每日考点汇总，进行系统性的复习，全面提升自己的应试能力。优路教育，与您一起迈向成功！
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