2024年中级经济师建筑与房地产经济考点：房地产市场需求
2024-05-05 14:02
2024年中级经济师资格考试距离我们越来越近，为了帮助准备参加今年中经考试的考生，优路教育专业教研老师专门汇总了中级经济师各科目五星知识点，今天主要讲解的是中级经济师建筑与房地产经济科目的考点：房地产市场需求。另外附有典型例题供大家参考。
1、生产性需求
目的：满足生产经营需要
主体：各类企事业单位和个体工商业者
特点：房地产作为生产要素存在
2、消费性需求
主体：居民家庭
特点：具有广泛性和普遍性
3、投资性需求
目的：保值增值
主体：投资者
特点：由房地产的保值增值属性引起的
积极作用：调节房地产市场供求关系
消极作用：可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落
典型例题
【单选】政府因办公需要购置一栋办公大楼，属于()需求。
A.生产性需求
B.消费性需求
C.投资性需求
D.政策性需求
【答案】B
【解析】本题考查房地产市场需求，来源于第一章。政府购买市场销售的房地产作为办公楼、公共租赁住房和廉租房房源时，也构成房地产市场的消费性需求。所以选择 B 选项。
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