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置顶全国 2024二造知识点：谁承担责任？揭秘建筑行业的安全责任分配

这篇文章阐述了建筑行业各参与方的安全责任，理解这些责任分配有助于提升建筑行业安全水平。

2024-04-27 15:04

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置顶全国二造考点建筑发包与承包，你了解多少？

摘在建筑行业中，发包和承包是核心流程。发包由业主或开发商进行，通过招标选择有资质的承包商；承包商则根据合同履行任务，涉及资质证书、联合承包、工程分包与禁止行为。双方需明确责任，通过良好的沟通机制合作，确保项目顺利。

2024-04-27 15:02

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置顶全国二造入门知识点：什么是建筑许可?

在成为造价工程师前，需理解《建筑法》中的法律基础，特别是建筑许可。建筑许可是项目合法开工的关键，包括施工许可和从业资格。施工许可要求在开工前申请，需满足用地批准、规划许可证、资金、施工准备和安全措施等条件。从业资格如二级造价工程师证书，需通过考试和培训获得，是行业准入的证明。

2024-04-27 15:01

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置顶全国二造考点：工程项目管理概念及其核心要素解读

工程项目管理概述：涵盖项目组成与分类（如单向工程、单位工程、分部工程、分项工程和按投资效益、来源分类）、工程建设程序（决策阶段与建设实施阶段详细步骤，包括项目建议书、可行性研究报告、施工图审查、建设准备、施工许可、施工安装等）、管理目标内容以及项目后评价。

2024-04-27 14:59

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置顶全国二造必学的工程造价，你了解多少？

工程造价管理是工程项目关键部分，涉及预测、控制和调整全过程，旨在控制成本、提升效益。文章解释了工程造价含义，涵盖项目决策、初步设计至竣工验收各阶段的造价控制策略与主要内容，如投资估算、限额设计、施工招标和施工阶段管理等，强调技术和经济结合的重要性。

2024-04-27 14:57

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置顶全国二级造价工程师必看：建设项目的钱都用在哪了？（一）

建设项目的费用受多种因素影响，如项目类型、规模、地理位置等，估算需考虑工程造价（含工程费用、其他费用和预备费）、建设期利息、流动资金（原材料购买、工资等）。总投资包括固定资产投资（固投）和流动资产投资（如铺底流动资金）。

2024-04-27 14:56

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置顶全国二级造价工程师必看：建设项目的钱都用在哪了？（二）

建筑安装工程费用主要包括人工费（计时工资、奖金、津贴等）、材料费（含材料消耗和工程设备）、施工机具使用费、企业管理费（如管理人员工资、办公费等）、利润、规费（社保、公积金）和增值税。

2024-04-27 14:56

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置顶全国二级造价工程师必看：建设项目的钱都用在哪了？（三）

建筑安装工程费可按造价形成划分，主要包括分部分项工程费（如房屋建筑、装饰工程等）、措施项目费（安全文明施工、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工等费用）、其他项目费（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费）。

2024-04-27 14:55

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置顶全国二级造价工程师必看：建设项目的钱都用在哪了？（四）

设备及工器具购置费是建设项目施工中的重要成本，包括设备购置费（国产/进口设备原价加运杂费）和工器具及生产家具购置费。国产设备原价可通过市场查询或厂家询价，进口设备以抵岸价计算，考虑进口从属费。设备运杂费涉及运费、包装费、手续费和保管费。

2024-04-27 14:55

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置顶全国二级造价工程师必看：建设项目的钱都用在哪了？（五）

工程建设其他费用主要包括项目建设管理费（含工作人员薪酬、办公费等）、建设用地与工程准备费（土地使用费、拆迁补偿、出让金、场地准备及临时设施费）和配套设施费（城市基础设施配套费、人防易地建设费）。

2024-04-27 14:55

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置顶全国二级造价工程师必看：建设项目的钱都用在哪了？（六）

此内容主要介绍了工程建设其他费用的构成，包括工程咨询服务费、建设期计列的生产经营费以及工程保险费和其它税金。

2024-04-27 14:55

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置顶全国二级造价工程师必看：建设项目的钱都用在哪了？（七）

预备费、建设期利息和增值税在工程建设项目中关键，涉及基本预备费（不可预见费用+基本预备费费率）、价差预备费（应对价格变化）、建设期利息（融资及债务利息，含手续费等）、增值税（一般计税9%或简易计税3%，按不同情况计算）。理解这些费用有助于项目财务管理的精确性和成本控制，是项目财务计划的重要组成部分。

2024-04-27 14:54

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置顶全国二造知识点加一：建筑安装企业的工作时间—8小时工作制

建筑安装企业的核心知识点是8小时工作制，分为工人工作时间和机械工作时间两部分。工人工作时间包括有效工作时间（基本、辅助、准备/结束、休息、不可避免中断和损失时间）、机械工作时间则涵盖正常负荷、无负荷、中断、损失和低负荷工作时间。工作时间可能受劳动法规定、项目需求和施工进度影响，需遵守当地法规。

2024-04-27 14:54

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置顶全国 2024二造考试考点：工程决策与设计阶段如何影响项目成本

工程项目的决策和设计阶段对造价影响重大，主要因素包括建设规模、选址、生产技术方案、工艺设备、工程建设、环保方案以及工业和民用项目的具体设计。全面考虑这些因素有助于早期控制工程预算和造价。

2024-04-27 14:53

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置顶全国 2024年二造考试需知：工程建设施工招标的方式和程序

施工招标是工程建设关键环节，涉及招标方式（公开招标、邀请招标）、程序（如招标条件、审批、组织、招标文件、资格审查、投标、开标等），适用于国有资金、国际贷款项目及公共利益工程。必须招标的项目依据资金规模和采购金额确定。招标过程需保证公平、公正，遵循《民法典》和相关法规，同时注重投标文件的真实性。

2024-04-27 14:50

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置顶全国二造考点：施工招标文件编写指南

施工招标文件是招标投标工作的纲领，包含招标公告（包括公开或邀请招标）、投标人须知（含项目概况、投标文件、开标、评标、合同授予等）、评标办法（如最低投标价法、综合评估法）、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准、投标文件格式、其他规定材料等内容。

2024-04-27 14:48

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置顶全国二造考点：施工投标文件这样写！

施工投标文件是投标人争取合同的关键文档，需详尽反映能力。包括：封面与目录（项目名、公司信息）、投标函（报价、承诺）、联合体协议、公司介绍及资质、项目理解与方案、技术响应、商业响应（报价）、质量管理、安全计划、进度资源、交货说明、附录（支持文件）和签字盖章。

2024-04-27 14:46

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置顶全国二造相关考点：施工合同示范文本主要内容介绍（三）

本内容主要介绍了建设工程施工合同中的价格形式、预付款管理、工程量计量与支付、工程进度款支付以及竣工结算流程。这部分内容详细规定了施工合同中财务条款的操作流程和责任划分。

2024-04-27 14:43

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