25年监理工程师《案例分析-土建》考点：工程变更及合同价款调整

随着2025年监理工程师考试时间的临近，备考的号角已经吹响。优路教育监理工程师栏目深知每一位考生对于通过考试的渴望，以及在备考过程中可能遇到的种种挑战。为了帮助大家更好地掌握《案例分析-土建》科目的核心要点，我们精心准备了“夯基30要点”，希望能够为考生们的复习之路提供坚实的支撑。

在接下来的时间里，我们将深入解析每一个要点，从工程变更及合同价款调整的程序，到具体的实施监督，再到变更估价的申请与审批流程，我们力求做到详尽而清晰，帮助考生们在理解的基础上记忆，从而在考试中游刃有余。

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考点28：工程变更及合同价款调整

《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

6．3．1项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更：

1.总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。

2.总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。

3.总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。

4.项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）

10.4.2变更估价程序

承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。

因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。

通过优路教育监理工程师栏目的学习，我们希望每一位考生都能够对这些要点了然于胸，从容应对《案例分析-土建》考试中的各种问题。我们相信，只要大家坚持不懈，认真复习，就一定能够在2025年的监理工程师考试中取得优异的成绩。让我们一起努力，为梦想加油，为未来铺路！