优路25年监理考前三页纸《目标控制-土建》工程质量考点汇总

2025-05-12 15:30:18

在备考监理工程师考试的过程中，考生们需要掌握的知识点繁多且复杂。为了帮助大家更好地备考，优路教育特别整理了《目标控制-土建》考前三页纸，其中涵盖了许多重要考点。今天，我们就来一起普及一下这些知识点，助力大家在考试中取得优异成绩。

考点 1：建设工程质量特性

适用性	即功能，工程满足使用目的的各种性能：理化性能、结构性能、使用性能、外观性能等。
耐久性	即寿命，工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，工程竣工后的合理使用寿命周期。
安全性	是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。
可靠性	工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。如工程上的防洪与抗震能力、防雨隔热、恒温恒湿措施、工业生产用的管道防“跑、冒、滴、漏 ” 等。
经济性	是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。具体表现：设计成本、施工成本、使用成本三者之和。范围：建设全过程的总投资和使用阶段及改建更新阶段的使用维修费。
节能性	工程在设计与建造过程及使用过程中满足节能减排、降低能耗的标准和有关要求的程度。

与环境

的协调

性

工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。

考点 2：工程建设阶段对质量形成的作用与影响

项目可行性研究	直接影响项目的决策质量和设计质量
项目决策	确定工程项目应达到的质量目标和水平
工程勘察、设计	工程设计质量是决定工程质量的关键环节
工程施工	形成实体质量的决定性环节
工程竣工验收	保证最终产品的质量

考点 3：竣工验收具备的条件

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15 日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

考点 4：工程质量保修期限

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；（3）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给水排水管道、设备安装为 2 年：（5）装修工程为 2 年。

其他项目的保修期由发包方与承包方约定。

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

综上所述，优路教育监理工程师《目标控制-土建》考前三页纸为考生们提供了宝贵的知识点和复习资料。希望大家能够认真研读，充分掌握这些考点，为即将到来的监理建造师考试做好充分准备。相信在大家的努力下，一定能够取得优异的成绩，实现自己的职业梦想！

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