2025监理案例-土建考前三页纸知识点：监理实施细则

2025-05-12 14:25:16

在备考2025年监理工程师考试的征途中，掌握关键知识点是每一位考生的必修课。今天，优路教育带你聚焦土建专业中的核心考点——监理实施细则，助你有效备考，轻松应考。

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考点 10：监理实施细则

对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。

一、监理实施细则的编制应依据下列资料：

1 监理规划。2 工程建设标准、工程设计文件。3 施工组织设计、（专项）施工方案。

二、监理实施细则应包括下列主要内容：

1 专业工程特点。2 监理工作流程。3 监理工作要点。4 监理工作方法及措施。

在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施。

掌握监理实施细则是备考2025年监理工程师考试土建专业的关键一步。希望本文能够为你提供清晰的学习思路和有效的备考指导。优路教育将持续为你提供更多好的学习资源和备考服务，助你顺利应考，开启职业生涯的新篇章！

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实践运用：

《案例分析（土建）》突破题（三）

（注意：此例题不止涉及以上知识点哦）

某实行监理的工程，实施过程中发生下列事件：

事件 1：建设单位于 2005 年 11 月底向中标的监理单位发出监理中标通知书，监理中标价为 280 万元；建设单位与监理单位协商后，于 2006 年 1 月 10 日签订了委托监理合同。监理合同约定：合同价为 260 万元；因非监理单位原因导致监理服务期延长，每延长一个月增加监理费 8 万元；监理服务自合同签订之日起开始，服务期 26 个月。

建设单位通过招标确定了施工单位，并与施工单位签订了施工承包合同，合同约定：

开工日期为 2006 年 2 月 10 日，施工总工期为 24 个月。

事件 2：由于吊装作业危险性较大，施工项目部编制了专项施工方案，并送现场监理员签收。吊装作业前，吊车司机使用风速仪检测到风力过大，拒绝进行吊装作业。施工项目经理便安排另一名吊车司机进行吊装作业，监理员发现后立即向专业监理工程师汇报，该专业监理工程师回答说：这是施工单位内部的事情。

事件 3：监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给总监理工程师后，发现现场吊装作业吊车发生故障。为了不影响进度，施工项目经理调来另一台吊车，该吊车比施工方案确定的吊车吨位稍小，但经安全检测可以使用。监理员应立即将此事向总监理工程师汇报，总监理工程师以专项施工方案未经审查批准就实施为由，签发了停止吊装作业的指令。施工项目经理签收暂停令后，仍要求施工人员继续进行吊装。总监理工程师报告了建设单位，建设单位负责人称工期紧迫，要求总监理工程师收回吊装作业暂停令。

事件 4：由于施工单位的原因，施工总工期延误 5 个月，监理服务期达 30 个月。监理单位要求建设单位增加监理费 32 万元，而建设单位认为监理服务期延长是施工单位造成的，监理单位对此负有责任，不同意增加监理费。

1.1【简答题】指出事件 1 中建设单位做法的不妥之处，写出正确做法

答案：事件 1 中：

（1）2006 年 1 月 10 日签订委托监理合同，不妥；

正确做法：应在发出监理中标通知书后的 30 天内签订监理合同。

（2）监理合同价为 260 万元，不妥；

正确做法：应为 280 万元。

1.2【简答题】指出事件 2 中专业监理工程师的不妥之处，写出正确做法。

答案：事件 2 中，专业监理工程师回答"这是施工单位内部的事情"，不妥；

正确做法：应及时制止并向总监理工程师汇报。

1.3【简答题】分别指出事件 2 和事件 3 中施工项目经理在吊装作业中的不妥之处，写出正确做法。

答案：事件 2、事件 3 中，施工项目经理的做法：

（1）安排另一名司机进行吊装作业，不妥；

正确做法：应停止吊装作业；

（2）专项施工方案未经总监理工程师批准便实施，不妥；

正确做法：应经总监理工程师批准后实施；

（3）签收工程暂停令后仍要求继续吊装作业，不妥；

正确做法：应停止吊装作业。

1.4【简答题】分别指出事件 3 中建设单位、总监理工程师工作中的不妥之处，写出正确做法。

答案：事件 3 中，建设单位、总监理工程师工作：

（1）建设单位要求总监理工程师收回吊装作业暂停令，不妥；

正确做法：应支持总监理工程师的决定；

（2）总监理工程师未报告政府主管部门，不妥；

正确做法：应及时报告政府主管部门。

1.5【简答题】事件 4 中，监理单位要求建设单位增加监理费是否合理？说明理由。

答案：事件 4 中，监理单位的要求，是合理的；

正确做法：因监理合同中已有关于监理服务期延长的约定，而工期延长是由施工单位的原因造成的，符合监理合同中"因非监理单位原因导致监理服务期延长"的约定。