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2025监理案例-土建考前三页纸概括：法律法规与建设单位责任
亲爱的考生们，紧张刺激的监理考试即将拉开帷幕！在冲刺阶段，优路教育为大家精心准备了“考前三页纸”，助你快速回顾并掌握核心考点。今天，我们先来聚焦“法律法规与建设单位责任”这一重要板块。无论是《招标投标法》的主要内容，还是建设单位的责任及义务，都是考试中不可或缺的知识点。接下来，让我们一起快速梳理，为考试做好充分准备！
上一篇>>2025监理案例-土建考前三页纸部分概括：施工方案与安全管理
考点 14：《招标投标法》主要内容
（1）公开招标程序
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体中标 的，联合体各方共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
依法必须进行招标的项目， 自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，最短不得少于 20 日。
招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标 文件截止时间至少 15 日前， 以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容 为招标文件的组成部分。
（2）投标人的禁止行为
投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人或其他投 标人的合法权益；不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权 益；不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中 标。禁止投标人以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标。
（3）中标的条件：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标 文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。
考点 15：建设单位责任及义务
建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、 通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的 有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、 法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。
建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
建设单位应当在拆除工程施工 15 日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方 人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：
(一)施工单位资质等级证明；
(二)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；
(三)拆除施工组织方案；
建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程 质量。
建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督 手续。
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者 具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
以上就是关于“法律法规与建设单位责任”的考前三页纸速记内容。通过这份精炼的总结，相信你已经对《招标投标法》的主要程序、投标人的禁止行为、中标的条件以及建设单位的各项责任和义务有了更加清晰的认识。记住，考试不仅是对知识的检验，更是对心态的考验。保持冷静，认真审题，相信你一定能在考试中发挥出自己的较佳水平！优路教育祝你考试顺利，成功上岸！
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实践运用：
《案例分析（土建）》突破题（六）
（注意：此例题不止涉及以上知识点哦）
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