2026监理焦作工程签证实操技巧实战案例剖析

2026-02-05 10:49:27

焦作地区工程签证管理需兼顾国家规范与地方特色，通过标准化流程控制实现成本、进度与质量的平衡。

法规依据体系

核心技术依据为《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）现行版本，重点关注第5.2.4条关于工程变更管理的具体要求。 2026年政策调整预测基于住建部《"十四五"建筑业发展规划》征求意见稿中关于工程签证数字化的相关内容。

焦作市住建局对黄河滩区项目特别要求：涉及堤坝安全的签证需附加地质勘察报告及水利部门专项评估意见。装配式建筑签证需包含构件进场验收记录及灌浆饱满度检测报告。

建立"三级提醒机制"：事件发生24小时内监理日志记录、48小时内书面确认、72小时内影像资料归档。影像证据执行"双视角三要素"标准：全景+特写双视角拍摄，需包含经纬度水印、工程轴线编号、当日天气信息。

某市政道路工程中，施工单位未按1080P分辨率要求拍摄地下管线迁移过程，导致后期结算时无法核实实际工程量，核减费用12万元。

变更类型	审批时限	资料要求	参与方
Ⅰ类（超合同价10%）	15个工作日	完整设计变更、造价对比表、人才论证报告	建设/设计/施工/监理/审计
Ⅱ类（合同价10%以内）	7个工作日	变更申请单、工程量计算书、影像资料	建设/施工/监理

四方会议标准材料清单：变更申请审批表（编号GZZJ-2026-001）、原设计图纸与变更对比图、工程量清单计价对比表、施工组织调整方案、人才评审意见（如需）。

市政管网项目必须执行"五方会签"制度，各参与方职责明确：设计单位确认技术可行性、施工单位提交实施方案、监理单位审核程序合规性、建设单位审批经济合理性、市政管网单位确认管线保护措施。

人工费调差计算公式：调差金额=合同约定基准价×(当期造价管理部门发布指数-基期指数)×实际完成工程量，其中基期指数以投标截止日前28天发布数据为准。

问

地方性签证政策如何及时获取？

答

定期查阅焦作市住建局官网"工程建设"栏目，参与焦作市建设工程标准定额站组织的年度政策宣贯会。

问

特殊签证的影像资料有哪些具体要求？

答

需采用1080P及以上分辨率拍摄，包含带经纬度的时间水印，每个签证点需拍摄全景（显示位置关系）和特写（显示细节特征）至少各2张，视频资料时长不少于30秒。

问

黄河滩区项目签证有哪些特殊要求？

答

需额外提供黄河水利委员会出具的防洪影响评估报告，施工方案中必须包含水土保持措施，签证验收需邀请河道管理部门参与。

未按地方规定执行的签证可能导致审计核减，海绵城市项目需特别注意雨水收集系统变更的专项审批流程。签证资料需保存纸质版和电子版至少5年，电子版需采用不可编辑格式归档。