2026监理六安竣工结算考点速记关键要点精粹

2026-02-06 10:40:38

2026年监理工程师考试中，六安地区竣工结算考点需重点关注地方性政策要求、数字化技术应用及合规管理等核心内容，考生需系统掌握政策文件、技术标准与实务操作的结合要点。

地方性政策规范要点

六安市住建局《关于加强建设工程竣工结算管理的通知》（建价[2025]6号）明确要求，政府投资项目结算审核时限压缩至20个工作日，民营项目可根据合同约定适当放宽，但最长不超过30个工作日。文件特别强调变更签证需同步上传至六安市建筑市场监管平台备案，未备案变更不得纳入结算。

数字化技术应用规范

BIM+AI技术在结算中的应用需符合住建部《建筑信息模型应用统一标准》GB/T 51212-2016，北京大兴机场扩建工程案例显示，该技术组合使结算周期缩短42%，审核效率提升38%。主流智能审计系统如广联达GCCP6.0具备清单错漏校验、材料价格联动、定额套用合规性检查等核心功能，但需人工复核隐蔽工程签证的真实性。

绿色建筑结算要求

碳足迹核算需严格执行《建筑碳排放计算标准》GB/T 51366-2023，涵盖建材生产、运输、施工全过程碳排放数据。 2026年起，六安地区绿色建筑项目结算需额外提交第三方机构出具的《建筑碳排放核查报告》，碳排放指标未达标的项目将扣减最高5%的工程结算款。

工程类型差异化处理

房建工程：按施工段划分结算单元，装饰装修材料价差调整需参照《安徽省建设工程材料价格信息》季度平均值，消防、人防专项验收证明作为结算必要附件。

市政工程：实行"分部分项验收+结算"模式，路基工程需提供第三方检测的压实度报告，管道工程需附闭水试验记录。

政府投资项目：必须采用工程量清单计价规范GB50500-2023，结算前需经财政评审中心预审；民营项目可采用定额计价，但需在合同中明确计价依据。

结算全流程操作要点

竣工图纸核实：对照施工日志与监理记录，重点核查设计变更部位的尺寸标注与实际施工是否一致
变更签证整理：按"变更指令-施工方案-验收记录-费用计算"四件套整理，签证单需监理、建设、施工三方签字齐全
系统校验：通过智能审计系统进行清单匹配、定额套用、材料价差计算等基础数据校验
人工复核：重点复核隐蔽工程、措施项目、不可抗力等特殊事项的费用计算

争议处理机制

六安地区实行"三级调解机制"：施工单位与建设单位协商→六安市建设工程造价管理站调解→仲裁或诉讼。调解申请需在结算争议发生后15日内提出，逾期将丧失行政调解权利。

应试科目	考试重点内容
《建设工程合同管理》	结算争议处理、变更签证效力认定、合同价款调整
《建设工程目标控制》	工程量核算、材料价格调整、偏差分析
《建设工程监理案例分析》	结算审核实务、争议调解程序、政策合规应用

常见问题解答

问：小型项目是否必须采用BIM技术进行结算？

答：六安地区规定建筑面积5000㎡以下或造价2000万元以下项目可采用传统计价方式，但鼓励应用BIM技术提高结算效率。

问：碳足迹核算数据认证周期较长如何处理？

答：应在工程竣工验收前3个月启动碳足迹核算工作，可委托六安市建筑节能中心提供技术支持，避免影响结算进度。

问：政府与民营项目结算审核流程有何差异？

答：政府项目需经财政评审中心前置审核，民营项目由甲乙双方协商确定审核单位，但均需遵守《建设工程价款结算暂行办法》的基本流程。

风险提示

结算资料提交超期将按日扣减0.05%结算款；签证单无监理工程师签字将视为无效；虚假碳排放数据将面临行政处罚并记入企业信用档案。

备考策略建议

重点掌握建价[2025]6号文、GB/T 51366-2023等核心文件条款，结合广联达GCCP6.0系统操作实务，通过案例分析训练提高综合应用能力。