2025年初级会计师《初级会计实务》投资性房地产核算相关科目

2025-03-01 06:00:00

在优路教育初级会计师培训栏目，我们始终致力于为考生提供全面、深入的备考指导。随着2025年初级会计师考试的日益临近，为了帮助广大考生更好地掌握《初级会计实务》科目的精髓，我们特别策划了一系列考点汇总。今天，我们将聚焦于“投资性房地产核算相关科目”这一核心考点，并辅以一道单选题，让您在备考之路上更加游刃有余。

【考点】投资性房地产核算相关科目

阶段	成本模式	公允价值模式
初始计量	投资性房地产	投资性房地产——成本
后续计量	【三提】投资性房地产累计折旧投资性房地产累计摊销投资性房地产减值准备	【三不提】投资性房地产——公允价值变动公允价值变动损益其他综合收益
处置计量	其他业务收入、其他业务成本

【提示】

（1）分为成本模式和公允价值模式两种；

（2）通常应采用成本模式，满足条件也可采用公允价值模式；

（3）同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式；

（4）企业可以从成本模式变更为公允价值模式，已采用公允价值模式不得转为成本模式。

【单选题】下列各项中，企业无力支付到期银行承兑汇票票款时，应将该票据的票面金额从“应付票据”科目的账面余额转入的会计科目是（）。

A.其他应付款

B.营业外收入

C.应付账款

D.短期借款

【答案】D

【解析】企业无力支付到期银行承兑汇票票款时：

借：应付票据

贷：短期借款

通过今天的考点学习和单选题解析，相信您对“投资性房地产核算相关科目”有了更加深入的理解。在优路教育初级会计师培训栏目，我们深知备考之路的不易，因此，我们始终站在考生的角度，为您提供贴心的备考支持。此外，我们还为您准备了丰富的备考资料和资讯汇总，包括考试报名公告、考试大纲以及全国会计专业技术资格考试的考务安排等，旨在让您轻松备考，无忧应考。优路教育初级会计师培训栏目，愿与您一起，为梦想加油，共创美好未来！