2025初级会计师考试《初级会计实务》考点：投资性房地产处置

2025-03-04 06:00:00

在优路教育，我们深知每一位备考2025年初级会计师考试的学员都怀揣着对会计专业的热爱与追求。为了帮助大家更好地掌握《初级会计实务》的核心考点，我们精心整理了每日考点汇总，旨在通过系统、全面的学习指导，助力学员在考试中脱颖而出。今天，我们聚焦“投资性房地产处置”这一重要考点，从成本模式和公允价值模式两个维度进行深入剖析，帮助大家理清思路，把握关键。

【考点】投资性房地产处置

成本模式	公允价值模式
①借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税（销项税额） ②借：其他业务成本投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产	①借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税（销项税额） ②借：其他业务成本贷：投资性房地产—成本—公允价值变动（或借方） ③结转：借：其他综合收益贷：其他业务成本借：公允价值变动损益贷：其他业务成本

【单选题】某企业生产 M 产品，采用约当产量比例法将生产费用在完工产品与在产品之间进行分配，M 月初在产品数量为零。该企业投产 M 产品 200 件，月末完工产品为 120 件，在产品约当产量为 60 件；原材料在开始生产时⼀次投⼊，实际成本为 36 万元。不考虑其他因素，当月末 M 完工产品分配的直接材料成本为（）万元。

A.24

B.21.6

C.12

D.14.4

【答案】B

【解析】分配率=36/200=0.18（万元/件），当月末 M 完工产品分配的直接材料成本=0.18×120=21.6（万元）。

通过今天的考点解析，相信大家对“投资性房地产处置”有了更为清晰的认识。在优路教育，我们始终坚持以学员为中心，致力于提供专业、实用的会计培训服务。未来，我们将继续推出更多高质量的备考资料，陪伴大家走过备考的每一步。预祝所有学员都能在2025年初级会计师考试中取得优异成绩，实现自己的会计梦想！同时，也欢迎大家持续关注优路教育初级会计师培训栏目，获取更多考试资讯和学习资源。