2025年初级会计师《经济法基础》考点：房产税应纳税额的计算

2025-05-06 09:22:14

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【考点】房产税应纳税额的计算

计税方法	计税依据	税率		计税公式
从价计征	以房产原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定)	1.2%		应纳税额=应税房产原值x(1-扣除比例)x1.2%
从租计征	(1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收入和实物收入)	一般情况	12%	的租金收入x12%或4%
		个人出租住房(不区分用途)	4%
	(2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征	企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房

【单选题】根据解决法的效力冲突原则，下列表述不正确的是（）。

A.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决

B.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决

C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决

D.根据授权制定的法规与法律不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决

【答案】C

【解析】选项 C：地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定，认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。故本题选 C。

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