25年监理《目标控制-土建》知识解析：施工质量验收

单位工程

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。

一所学校中的一栋教学楼、办公楼、传达室。

分部工程

按专业性质、工程部位确定。

建筑工程：地基与基础、主体结构、屋面、建筑装饰装修；建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯。

分部工程较大/复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别划分为子分部工程。

主体结构：混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构等子分部工程。

分项工程

按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。

混凝土结构：模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构等。

检验批

可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。

验收内容

质量验收合格规定

组织者

进行者

检验批

（1）主控项目抽样检验均合格

（2）一般项目的质量经抽样检验合格

（3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录

专业监理工程师

施工单位：

项目专业质量检查员、专业工长

分项工程

（1）检验批均应验收合格

（2）检验批的质量验收记录应完整

专业监理工程师

施工单位：

项目专业技术负责人

分部工程

（1）分项工程的质量均应合格

（2）质量控制资料完整

（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样结果符合相应规定

（4）观感质量符合要求

总监理工程师

施工单位：

项目负责人和项目技术负责人

单位工程

（1）分部工程质量均应验收合格

（2）质量控制资料应完整

（3）分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整

（4）主要使用功能的抽查结果符合验收规范规定

（5）观感质量符合要求

预验收：

总监理工

程师验收：

建设单位项目负责人

预验收：

专业监理工程师验收：

设计、勘察、监理、施工单位等项目负责人

验收结论

（1）验收记录施工单位填写

（2）验收结论监理单位填写

（3）综合验收结论各方共同商定，建设单位填写