一级建造师考试《建设工程经济》重点总结与记忆技巧

《建设工程经济》是一级建造师考试中的重要科目之一，主要考察考生在工程经济、工程财务和建设工程估价等方面的知识。由于该科目涉及大量计算题和理论分析题，许多考生在备考时感到压力较大。本文将为大家总结《建设工程经济》的重点知识点，并提供有效的记忆技巧，帮助考生轻松备考。

一、《建设工程经济》科目概述

《建设工程经济》科目满分为100分，考试时间为2小时。题型分为单项选择题和多项选择题，其中单项选择题60道，每题1分;多项选择题20道，每题2分。考试内容主要分为三大部分：

工程经济：包括资金时间价值、投资方案比选、不确定性分析等。

工程财务：包括财务报表、财务分析、筹资管理等。

建设工程估价：包括工程造价构成、工程量清单计价、工程结算等。

二、重点知识点总结

资金时间价值

核心内容：资金时间价值是工程经济的基础，主要涉及现值、终值、年金等概念。

常见考点：

现值与终值的计算

记忆技巧：通过理解复利和年金的含义，掌握公式的推导过程，避免死记硬背。

投资方案比选

核心内容：投资方案比选是工程经济中的重要内容，主要考察净现值、内部收益率、投资回收期等指标的计算。

净现值(NPV)的计算

内部收益率(IRR)的求解：使净现值为零的折现率。

记忆技巧：通过实际案例理解净现值和内部收益率的意义，掌握其应用场景。

不确定性分析

核心内容：不确定性分析主要考察盈亏平衡分析和敏感性分析。

盈亏平衡点的计算

​敏感性分析的应用：分析各因素对项目经济效果的影响。

记忆技巧：通过图表理解盈亏平衡点和敏感性分析的关系，掌握其计算方法。

工程财务

核心内容：工程财务主要考察财务报表、财务分析、筹资管理等。

财务报表的编制：资产负债表、利润表、现金流量表。

财务指标的计算：资产负债率、流动比率、速动比率等。

记忆技巧：通过实际财务报表理解各指标的含义，掌握其计算方法。

建设工程估价

核心内容：建设工程估价主要考察工程造价构成、工程量清单计价、工程结算等。

工程造价的构成：直接费、间接费、利润和税金。

工程量清单计价的应用：根据工程量清单逐项计算费用。

记忆技巧：通过实际工程案例理解工程造价的构成，掌握工程量清单的编制规则。

三、记忆技巧与备考建议

理解记忆，避免死记硬背

对于公式和概念，考生需在理解的基础上进行记忆。例如，理解资金时间价值的含义，比单纯记忆公式更容易记住。

利用口诀，简化记忆

口诀是简化记忆的有效工具。考生可以将复杂的知识点转化为简短的口诀，帮助快速记忆。例如，“现值终值复利算，年金现值分年摊”可以帮助考生迅速记住资金时间价值的计算公式。

多做练习题，巩固记忆

通过做历年真题和模拟题，考生可以巩固对知识点的记忆，并熟悉考试题型。建议考生在复习过程中，每天安排一定时间进行专项练习。

制作思维导图，系统化记忆

考生可以制作思维导图，将各个知识点串联起来，形成完整的知识体系。例如，将“工程经济”中的各个要点用思维导图展示，帮助系统化记忆。

定期复习，防止遗忘

知识点容易遗忘，考生需定期进行复习。建议考生每周安排一次全面的复习，回顾之前学过的知识点，确保记忆牢固。

《建设工程经济》虽然内容繁多，但通过合理的记忆技巧和备考策略，考生可以轻松掌握重点知识点。本文提供的重点总结和记忆技巧，旨在帮助考生有效复习，顺利通过考试。希望本文的重点总结和记忆技巧能够帮助考生轻松备考，预祝各位考生在2025年一级建造师考试中取得满意的成绩!

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