全国 《民法典》:人人必知的物权编的7个重要知识点
1. 民法典新增添附制度,涵盖加工、附合、混合三种形式,适用于物件加工、材料生产、房屋增建装修等情况。
2. 为适应“三权分置”,民法典物权编增加土地经营权规定,删除耕地使用权不得抵押条款。
3. 民法典完善建筑物区分所有权制度,降低业主共同决策门槛,增设紧急情况下使用维修资金特别程序。
4. 明确住宅建设用地使用权届满自动续期规则,保障房屋产权人权益,具体费用等问题授权单行法律和行政法规决定。
5. 新增居住权入法,设立无偿居住权,满足稳定居住需求,推进多主体供给、多渠道保障住房制度。
6. 删除动产质押和权利质押登记机构的具体内容,预示未来统一的动产质押和权利质押登记制度。
7. 扩大担保
2025-03-18 09:46


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